Проект изменений в регламент регистрации

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан Российской Федерации, юридические вопросы, проблемы
Аватара пользователя
Freeman
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 3736
Зарегистрирован: 23 дек 2008, 18:12
Откуда: Свято-Петроград

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение Freeman » 18 ноя 2011, 17:37

нотариально заверенная копия договора найма?

или нотариально заверенный договор найма?

почему вопрос спрашиваю - сон разума рашкован обязательно породит каких-нибудь химер
Deniss
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 14:38

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение Deniss » 18 ноя 2011, 17:42

Freeman писал(а):нотариально заверенная копия договора найма?

или нотариально заверенный договор найма?

Думаю, что 2-й вариант.
Кроме того, 1-й вариант осуществить не просто, учитывая ст. 78 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате:
Статья 78. Свидетельствование верности копии документа, выданного гражданином

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина.
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение wasya83 » 19 ноя 2011, 12:55

Мне не понятен пункт в форме 20: "Вселение произведено в соответствии с законодательством Российской Федерации". А если я заключу договор найма у нотариуса, в нем напишу пункт "вселение в квартиру происходит в день подписания договора найма, акт приема-передачи квартиры не подписывается", а потом паспортистка будет мне говорить: "А как я заполню фурму 20?"
Deniss
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 14:38

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение Deniss » 19 ноя 2011, 13:26

wasya83 писал(а):...а потом паспортистка будет мне говорить: "А как я заполню фурму 20?"

Такая ситуация невозможна, т.к. форма 20 используется только при направлении заявления по почте.
Аватара пользователя
ivoreus
Нелегал
Сообщения: 696
Зарегистрирован: 19 янв 2010, 01:44

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение ivoreus » 21 ноя 2011, 01:43

Deniss писал(а):Интересно, что нотариально заверенный договор найма позволяет регистрироваться и без какого-либо участия собственника:
документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещении (договор найма/поднайма/безвозмездного пользования или заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение для временного проживания). В случае предъявления указанного договора, заверенного нотариально, данный документ должностным лицом, ответственным за регистрацию, не заверяется, а подпись собственника (нанимателя) жилого помещения в заявлении не проставляется. Если предъявляется договор в простой письменной форме, подписи собственника (нанимателя) жилого помещения и заявителя заверяются должностным лицом, ответственным за регистрацию.


Подозреваю, что большинство собственников скажет: простой договор найма - пожалуйста, а нотариальный вы можете использовать для регистрации, поэтому я вам его не дам.
proto
Праздношатающийся
Сообщения: 13
Зарегистрирован: 23 янв 2009, 16:35

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение proto » 21 ноя 2011, 10:18

Freeman писал(а):нотариально заверенная копия договора найма?
или нотариально заверенный договор найма?
почему вопрос спрашиваю - сон разума рашкован обязательно породит каких-нибудь химер


Наш договор найма нотариус _отказался_ заверять, мотивируя тем, что "договор найма жилого помещения не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации."
По новым правилам можно, конечно, заверить копию договора и с ней идти без собственника в органы регистрации.
dmart-again
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1866
Зарегистрирован: 26 июн 2009, 11:17

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение dmart-again » 21 ноя 2011, 10:33

proto писал(а):Наш договор найма нотариус _отказался_ заверять, мотивируя тем, что "договор найма жилого помещения не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации."
А договор купли-продажи недвижимости этот так называемый нотариус тоже отказывается регистрировать, на том основании, что он не требует нотариального удостоверения, а участия нотариуса в госрегистрации также не требуется? Эти нотариусы во сто раз хуже паспортисток и фмсников вместе взятых.
Deniss
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 14:38

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение Deniss » 21 ноя 2011, 15:59

proto писал(а):Наш договор найма нотариус _отказался_ заверять, мотивируя тем, что "договор найма жилого помещения не требует нотариального удостоверения и государственной регистрации."

Статья 53. Сделки, удостоверяемые в нотариальном порядке

Нотариус удостоверяет сделки, для которых законодательством Российской Федерации установлена обязательная нотариальная форма. По желанию сторон нотариус может удостоверять и другие сделки.

proto писал(а):По новым правилам можно, конечно, заверить копию договора и с ней идти без собственника в органы регистрации.

А вот копию договора найма в простой письменной форме нотариус не заверит.
Аватара пользователя
sergio_tyurin
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 25 май 2010, 16:57
Откуда: из России

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение sergio_tyurin » 21 ноя 2011, 16:05

Deniss писал(а):А вот копию договора найма в простой письменной форме нотариус не заверит.

А в какой форме заверит?
Deniss
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 14:38

Re: Проект изменений в регламент регистрации

Сообщение Deniss » 21 ноя 2011, 16:11

sergio_tyurin писал(а):
Deniss писал(а):А вот копию договора найма в простой письменной форме нотариус не заверит.

А в какой форме заверит?

В нотариальной форме.
А также в простой письменной форме, если подписи граждан (нанимателя и наймодателя) будут заверены должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина:
Статья 78. Свидетельствование верности копии документа, выданного гражданином

Верность копии документа, выданного гражданином, свидетельствуется нотариусом в тех случаях, когда подлинность подписи гражданина на документе засвидетельствована нотариусом или должностным лицом предприятия, учреждения, организации по месту работы, учебы или жительства гражданина.


Кроме того из "Методические рекомендации по свидетельствованию верности копий документов и выписок из них"
(утв. Решением Правления ФНП от 26 - 27.03.2003, Протокол N 03/03):
Верность копии или выписки из документа, исходящего от гражданина, свидетельствуется при условии, что подлинность подписи этого гражданина "засвидетельствована" нотариально либо уполномоченным должностным лицом организации по месту работы, учебы или жительства гражданина. Не могут быть засвидетельствованы копии со сделок в простой письменной форме, хотя бы и прошедшие регистрацию в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поскольку подлинность подписи граждан на указанных сделках не засвидетельствована в порядке, установленном ст. 78 Основ.

Вернуться в «Регистрация россиян»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость