рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Регистрация по месту жительства и пребывания граждан Российской Федерации, юридические вопросы, проблемы
weinstock
Праздношатающийся
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 июл 2010, 22:46

рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение weinstock » 07 июл 2010, 22:57

Арендую квартиру, арендодатель согласился меня зарегистрировать (правда в квартире где живёт сам, а не сдаваемой мне -- но кажется это не принципиально).

Знакомые рассказали, что даже с регистрацией по заявлению собственника под видом "хорошего друга семьи" -- т.е. не предъявляя договора аренды, и вообще никак не упоминая факт аренды, арендодатель вскоре после регистрации начинает регулярно получать от ФНС письма с требованием заплатить налог с дохода за найм помещения.

Насколько такие письма представляют какую-либо опасность для арендодателя; какие могут быть способы минимизировать проблемы с налоговой в подобной ситуации?
Аватара пользователя
Voldemar
Модератор
Сообщения: 6897
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 17:19
Откуда: Планета Земля

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение Voldemar » 08 июл 2010, 00:13

"Одна бабка сказала".
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение ppvlad » 08 июл 2010, 08:35

получил доход - заплати налог. если оформить всё грамотно, то 6% и никакой головной боли.
а неуплата налога это уголовное преступление.
а вас чего вдруг это заботит?
weinstock
Праздношатающийся
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 07 июл 2010, 22:46

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение weinstock » 08 июл 2010, 10:00

ppvlad писал(а):получил доход - заплати налог. если оформить всё грамотно, то 6% и никакой головной боли. а неуплата налога это уголовное преступление. а вас чего вдруг это заботит?
Пока речь не шла о регистрации, отношения с налоговой -- были личным делом арендодателя. Но т.к. регистрация нужна мне, то и все накладные расходы (включая "обеление" отношений) ложатся на меня. А 6% квартплаты в месяц за роскошь быть зарегистрированным -- по-моему довольно накладно.
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение ppvlad » 08 июл 2010, 10:05

хехе, налог это ерунда, вот если наймодателю (арендодатель - неправильный термин) порш-каен захочется - вот то ляжет на тебя реальным бременем, факт...
судя по тому с какой готовностью ты на себя берёш все расходы наймодателя - галактеко опасносте!

давай так - не будет бапка налог платить. будеш - ты. например по такой схеме:

раз ты нанимаеш жильё по цене ниже рыночной (оценочной) значит получаеш доход,
то есть с тебя 13% от этого дохода! - ну раз уж налоги это ваше "общее дело"...

---

не боись, чел, эт я тебя так пугаю. страшно? тотож.
тут дело такое, если база налогообножения 0 (договор безмездного (то есть даром) найма)
то и любой налог с неё тоже ноль.

дальше думай...


"правда в квартире где живёт сам, а не сдаваемой мне -- но кажется это не принципиально"

ну очень напрасно так тебе кажется... подожди участкового в гости, он разъяснит...
и 1500р отложи на штраф.
Аватара пользователя
Slonopotam
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 2055
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 18:14
Откуда: Загнивающая

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение Slonopotam » 08 июл 2010, 12:39

если база налогообножения 0 (договор безмездного (то есть даром) найма)
то и любой налог с неё тоже ноль.

Разве? А как же "непрямой доход" (ну, или как его там правильно) ? ;)
slavash2305
Нелегал
Сообщения: 955
Зарегистрирован: 28 апр 2009, 09:30

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение slavash2305 » 08 июл 2010, 12:59

-
Последний раз редактировалось slavash2305 11 фев 2011, 12:04, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение ppvlad » 08 июл 2010, 13:25

ну так у "кривого дохода" (материальной выгоды) и база ненулевая...

---

по поводу материальной выгоды от найма ниже оценочной стоимости - это была такая идея у московских правителей.
заставить платить ндфл с рантье они не могут (не умеют) поэтому озвучили такое предложение - считать, что наниматель получает выгоду и облагать его...

идея ещё более абсурдная, но горячие головы её произносили вслух.
нет этого и не скоро будет если будет вообще.

идея простая, вводится понятие официальной оценочной стоимости найма (по районам города и классам жилья, пример: по рынку в этом районе сцаный хрущ-однуха 22-25, оцениваем в 15 (-20..30% от рынка)). если договор найма на меньшую сумму - с разницы уплати налог (15 - 0 * 13% = 1950 руб/месяц в казну, а то понаехали тут а городу не платят...)

но в реализации это нереально.
Последний раз редактировалось ppvlad 08 июл 2010, 13:30, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7782
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение Scipio » 08 июл 2010, 13:29

ppvlad писал(а):идея ещё более абсурдная, но горячие головы её произносили вслух.
нет этого и не скоро будет если будет вообще.

А в РБ такая фигня уже давно действует. Вроде как по слухам есть даже утвержденные свыше суммы по разным районам Минска. Если в хате живет "посторонний" человек, то налоговая вполне может заинтересоваться (особенно если он зарегистрирован там).
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: рег по месту пребывания и внимание налоговиков

Сообщение ppvlad » 08 июл 2010, 13:37

всё правильно - есть доход - плати налог.
и амнистию нанимателю, если сдаёт наймодателя.

Вернуться в «Регистрация россиян»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость