Приватизация кооперативной квартиры

Здесь обсуждаются самые общие вопросы, связанные с регистрацией, которые не подходят ни к какой другой теме
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Дед Мазай » 12 сен 2011, 15:39

кто знает: была ли, и есть ли пройедура приватизации квартир из домов построенных советскими ЖСК?

создаётся впечатление, что моя тёща это проделывала

есть вопросы
dmart-again
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1866
Зарегистрирован: 26 июн 2009, 11:17

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение dmart-again » 12 сен 2011, 15:48

Справка ЖСК о полностью выплаченном пае есть годное основание для госрегистрации права собственности.
Аватара пользователя
Teacher
Нелегал
Сообщения: 719
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 15:26

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Teacher » 12 сен 2011, 15:52

Дед, вроде гугль еще не отменяли... (http://oformlenie.org/registraciya_jsk.html)

"регистрацию квартиры ЖСК (ЖК), также зачастую неправильно называемой приватизацией квартиры ЖСК (ЖК) или приватизация кооперативной квартиры. Существует заблуждение, что квартиру в кооперативном доме необходимо «приватизировать». На самом деле, занимаемая пайщиком кооператива квартира уже является его собственностью по факту полной выплаты пая за нее. Однако право собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в соответствии с существующим порядком...

...Для оформления права собственности на квартиру ЖСК (ЖК) необходимо получить соответствующий правоустанавливающий документ – справку жилищно-строительного кооператива о полной выплате пая. На основании такой справки регистрируется право собственности и оформляется свидетельство о государственной регистрации права (свидетельство о собственности). Для государственной регистрации необходимо подготовить пакет документов, похожий на тот, который собирают в процессе приватизации. Со стороны процесс и вправду напоминает приватизацию, что зачастую сбивает людей с толку, хотя его смысл – не получение, а именно документальное подтверждение и государственная регистрация уже возникших на основании действующего законодательства прав."
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Дед Мазай » 12 сен 2011, 16:26

ясно

вопрос в том, какие права будут у ребёнка пайщика?

только как у совместно проживающего члена семьи?
Аватара пользователя
Teacher
Нелегал
Сообщения: 719
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 15:26

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Teacher » 12 сен 2011, 16:59

Ну по идее да, он же ничего не платил и это не халявная раздача а-ля приватизация.
Andrey_Suvorov
Нелегал
Сообщения: 121
Зарегистрирован: 30 мар 2011, 00:42

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Andrey_Suvorov » 14 сен 2011, 15:46

Teacher писал(а):Дед, вроде гугль еще не отменяли... (http://oformlenie.org/registraciya_jsk.html)

"регистрацию квартиры ЖСК (ЖК), также зачастую неправильно называемой приватизацией квартиры ЖСК (ЖК) или приватизация кооперативной квартиры. Существует заблуждение, что квартиру в кооперативном доме необходимо «приватизировать». На самом деле, занимаемая пайщиком кооператива квартира уже является его собственностью по факту полной выплаты пая за нее. Однако право собственности на квартиру необходимо зарегистрировать в соответствии с существующим порядком...

...Для оформления права собственности на квартиру ЖСК (ЖК) необходимо получить соответствующий правоустанавливающий документ – справку жилищно-строительного кооператива о полной выплате пая. На основании такой справки регистрируется право собственности и оформляется свидетельство о государственной регистрации права (свидетельство о собственности). Для государственной регистрации необходимо подготовить пакет документов, похожий на тот, который собирают в процессе приватизации. Со стороны процесс и вправду напоминает приватизацию, что зачастую сбивает людей с толку, хотя его смысл – не получение, а именно документальное подтверждение и государственная регистрация уже возникших на основании действующего законодательства прав."


Право собственности в ЖСК не надо регистрировать или приватизировать там квартиру

Справка о полностью выплаченном пае есть правоустанавливающий документ, доказывающий что вы собственник.

Регистрация ранее возникшего права совершенно не нуждается в обязательной госрегистрации. Так, что бегатня по сбор справок, это трата времени для получения ненужной бумажки - свидетельство о праве собственности. И ничего общего с приватизации нет в помине
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Дед Мазай » 14 сен 2011, 16:05

у меня проблема-то другая

тёща частенько грозится выставить нас из своей кооперативной квартиры

насчёт бумаг у неё стандартное свидетельство Регпалаты
dmart-again
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1866
Зарегистрирован: 26 июн 2009, 11:17

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение dmart-again » 14 сен 2011, 16:20

Дед Мазай писал(а):у меня проблема-то другая

тёща частенько грозится выставить нас из своей кооперативной квартиры

насчёт бумаг у неё стандартное свидетельство Регпалаты
Действительно стандартное? Или филькина грамота за факсимильной подписью Лужкова, как у многих? Хотя, конечно, существа дела это не меняет.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Дед Мазай » 14 сен 2011, 16:31

dmart-again писал(а):Действительно стандартное? Или филькина грамота за факсимильной подписью Лужкова, как у многих? Хотя, конечно, существа дела это не меняет.


действительно стандартное

и "прописывали" меня по процедуре как для частной квартиры - без согласования с правлением ЖСК
Аватара пользователя
Freeman
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 3736
Зарегистрирован: 23 дек 2008, 18:12
Откуда: Свято-Петроград

Re: Приватизация кооперативной квартиры

Сообщение Freeman » 15 сен 2011, 02:17

Дед Мазай писал(а):у меня проблема-то другая

тёща частенько грозится выставить нас из своей кооперативной квартиры

насчёт бумаг у неё стандартное свидетельство Регпалаты



только собственник (собственники) решает, кому проживать/пребывать в его жилом помещении
если тёща - собственник и против против того, чтобы кто то продолжал пользоваться её собственностью - так тому и быть

только надо не грозить, а спокойно ставить проживальцев (не собственников) в известность о своем волеизъявлении , добросердечно предоставив разумное время на поиск нового жилья (недели достаточно)

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость