что изменилось?
по сути дела срок означен в договоре
но для паспортисток как был "ваш договор мне просто бумажка", так и есть
изменения ГК по найму жилья
-
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 1785
- Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
- Откуда: Санкт-Петербург
Re: изменения ГК по найму жилья
В том же топике на ners.ru пишут, что временная регистрация не предусматривает прав родителя зарегистрировать свое чадо вместе с собой.
-
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 1785
- Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
- Откуда: Санкт-Петербург
Re: изменения ГК по найму жилья
Рушится мой план, как же возможно зарегистрироваться в снимаемой квартире без согласия наймодателя.
Изначально у меня была такая идея. Сначала найти такого собственника квартиры, который согласится заключит долгосрочный, например, на два года, договор найма, да еще и написать его не на тетрадном листке, а у нотариуса. Ну, как убедить собственника квартиры заключить такой договор? Например, это будет квартира в новостройке, а собственнику пообещать, что в конце договора найма я куплю эту квартиру. А пока буду делать ремонт. А если не куплю, то ему останется квартира с ремонтом.
После заключения договора найма у нотариуса я пойду регистрировать этот договор в росреестре. Но тут риелтеры говорят, что это возможно сделать только с дополнительного согласия собственника квартиры. Либо собственник должен у того же нотариуса написать доверенность на сдачу документов в росреестр.
После этого я пойду в паспортный стол сдавать документы для временной регистрации в снимаемой квартире, как наниматель. Без согласия наймодателя Правда, в комплекте документов нужно показать оригинал свидетельства о собственности на квартиру. А этого документа у меня, естественно, не будет.
Изначально у меня была такая идея. Сначала найти такого собственника квартиры, который согласится заключит долгосрочный, например, на два года, договор найма, да еще и написать его не на тетрадном листке, а у нотариуса. Ну, как убедить собственника квартиры заключить такой договор? Например, это будет квартира в новостройке, а собственнику пообещать, что в конце договора найма я куплю эту квартиру. А пока буду делать ремонт. А если не куплю, то ему останется квартира с ремонтом.
После заключения договора найма у нотариуса я пойду регистрировать этот договор в росреестре. Но тут риелтеры говорят, что это возможно сделать только с дополнительного согласия собственника квартиры. Либо собственник должен у того же нотариуса написать доверенность на сдачу документов в росреестр.
После этого я пойду в паспортный стол сдавать документы для временной регистрации в снимаемой квартире, как наниматель. Без согласия наймодателя Правда, в комплекте документов нужно показать оригинал свидетельства о собственности на квартиру. А этого документа у меня, естественно, не будет.
Re: изменения ГК по найму жилья
легче купить "комнату под прописку"
-
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 1785
- Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
- Откуда: Санкт-Петербург
Re: изменения ГК по найму жилья
Часта ситуация, когда приезжий снимает жилье, собственник жильца не регистрирует. Жилец покупает новостройку на этапе котлована, потому что дешевле. Но жилье будет строиться несколько лет. Там тоже не зарегистрироваться.
И что, ради этих нескольких лет, пока строится жилье в новостройке, покупать комнату в коммуналке?
И что, ради этих нескольких лет, пока строится жилье в новостройке, покупать комнату в коммуналке?
Re: изменения ГК по найму жилья
купить избу в области
кмк, в каждом случае надо считать - что по деньгам дешевле
кмк, в каждом случае надо считать - что по деньгам дешевле
- Scipio
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 7782
- Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
- Откуда: Московская область
Re: изменения ГК по найму жилья
wasya83 писал(а):Правда, в комплекте документов нужно показать оригинал свидетельства о собственности на квартиру.
При предоставлении госуслуг не должны требовать документы, сведения из которых и так доступны органам.
-
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 1785
- Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
- Откуда: Санкт-Петербург
Re: изменения ГК по найму жилья
Мне интересно, а как происходит про продаже недвижимости? Вот у нотариуса произошло подписание договора купли-продажи квартиры. Нужно сдать документы в росреестр для регистрации перехода права собственности.
Только ли покупатель недвижимости может сдать документы в росреестр, ну или покупатель пишет одну доверенность? Либо же и продавец должен участвовать в сдаче документов в росреестр, ну или писать доверенность? Но тогда продавец может передумать и помешает регистрировать переход права собственности в росреестре. Либо же в росреестре продавец недвижимости вообще не нужен, если договор купли-продажи прошел у нотариуса?
Только ли покупатель недвижимости может сдать документы в росреестр, ну или покупатель пишет одну доверенность? Либо же и продавец должен участвовать в сдаче документов в росреестр, ну или писать доверенность? Но тогда продавец может передумать и помешает регистрировать переход права собственности в росреестре. Либо же в росреестре продавец недвижимости вообще не нужен, если договор купли-продажи прошел у нотариуса?
- Scipio
- Нелегал-рецидивист
- Сообщения: 7782
- Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
- Откуда: Московская область
Re: изменения ГК по найму жилья
ГК и закон о госрегистрации надо читать.
Re: изменения ГК по найму жилья
а нельзя "в окошко" позвонить и спросить?
я в последнее время всегда так делаю
в некоторых случаях уже госсервис стал либеральнее регламентов
предусмотренные справки не требуют, если "видно в компьютере"
я в последнее время всегда так делаю
в некоторых случаях уже госсервис стал либеральнее регламентов
предусмотренные справки не требуют, если "видно в компьютере"
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость