патент на сдачу квартиры

Здесь обсуждаются самые общие вопросы, связанные с регистрацией, которые не подходят ни к какой другой теме
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1745
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

патент на сдачу квартиры

Сообщение wasya83 » 05 дек 2013, 15:34

С 2014 года вводится система патентов для сдачи жилья в аренду. Пока покупать патент не выгодно, но стоимость будет меняться.
Вот Москва http://pravoved.ru/question/31933/
Вот Петербург http://www.bn.ru/articles/2013/08/01/118498.html
Но я хотел поговорить о другом. Смотрите, если собственник жилья покупает патент, то ему не нужно заключать договор найма с нанимателем. А раз нет договора, то наниматель вообще никак не сможет зарегистрироваться в снимаемой квартире.
Индульгенция от налоговой у наймодателя есть - патент. А наниматель вообще бесправный. Ни с помощью налоговой, ни каким другим способом не может воздействовать на наймодателя.
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7556
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: патент на сдачу квартиры

Сообщение Scipio » 05 дек 2013, 15:39

wasya83 писал(а):Смотрите, если собственник жилья покупает патент, то ему не нужно заключать договор найма с нанимателем.

Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме в силу прямого указания ГК РФ.

Что при наличии у наймодателя патента, что при уклонении от налогов, наниматель (да и наймодатель тоже) создает для себя кучу проблем, соглашаясь на договор в устной форме.

Вернуться в «Общие вопросы»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя