Хрен агентам

Обсуждаются проблемы покупки и аренды жилья, и в особенности - нелегалами
Аватара пользователя
sergio_tyurin
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 2799
Зарегистрирован: 25 май 2010, 16:57
Откуда: из России

Хрен агентам

Сообщение sergio_tyurin » 13 фев 2012, 14:57

http://hrenagentam.ru/?id=home

Цель проекта.


Научить и рассказать людям, как можно снять жильё без агентов и тем самым не платить огромные деньги за комиссию!!!
Кто хоть раз сталкивался с проблемой аренды жилья, понимает, что без агентов - это сделать практически невозможно. Все печатные СМИ, вся наружная реклама и практически весь интернет увешаны их объявлениями и всякого рода «заманушками».





Данный сайт – это вызов существующей системе!!!


Здесь, без теории и воды, даётся вся необходимая арендатору информация о том, как снять жильё без агентов.
Всё это я постарался изложить, как можно более простым и доступным языком.


Здесь нет пустого трёпа о том, какие агенты – дармоеды и жалкого философского нытья про то, как не справедливо всё устроено.
Здесь даётся конкретное решение этой проблемы, расписанный пошагово, конкретный способ снять жильё без агентов!!!


Вроде вполне хорошая затея. Только вот организатор опять вводит всех в заблуждение, так как сам не понимает разницы аренды и найма жилого помещения. В итоге хорошая идея превращается в шлак.

Давайте поможем человеку юридическими советами связанными с наймом. Напишем ему письма, в которых объясним разницу и необходимость изменить содержание текста советов обывателям.

И подкинем ему ссылки на годные договора найма. :)
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Хрен агентам

Сообщение wasya83 » 13 фев 2012, 17:21

Давно хочу увидеть годный текст договора найма. Те тексты, что выкладывались раньше на сайте мне не нравились. Они не защищают интересы нанимателя. А если в тексте прямо написать, что наймодатель должен зарегистрировать нанимателя в паспортном столе, то человек такой документ не подпишет. Надо составить такой хитрый договор найма, чтобы наниматель смог получить регистрацию без участия наймодателя. А то были случаи, когда паспортистка говорит: "Да договор найма есть, но мне нужен собственник квартиры, чтобы он подтвердил факт вселения."
Аватара пользователя
Иванов Иван Иванович
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 2867
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 17:48

Re: Хрен агентам

Сообщение Иванов Иван Иванович » 13 фев 2012, 18:02

wasya83 писал(а):А то были случаи, когда паспортистка говорит: "Да договор найма есть, но мне нужен собственник квартиры, чтобы он подтвердил факт вселения."

Не увидел причинно-следственной связи. Паспортистка может так сказать при каком угодно "годном" договоре найма.

Надо составить такой хитрый договор найма

И в чём может заключаться "хитрость" договора, если у нанимателя и так возникает обязанность зарегистрироваться?

что наймодатель должен зарегистрировать нанимателя в паспортном столе

наймодатель не имеет такой возможности в силу закона.

P.S. В общем, Вася опять в ударе...
Deniss
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1448
Зарегистрирован: 22 дек 2008, 14:38

Re: Хрен агентам

Сообщение Deniss » 13 фев 2012, 20:15

1. Почему в СПБ так тяжело снять квартиру?

Жильё в СПб проблематично снять из-за огромного перекоса спроса над предложением.

Для сравнения:

- на жильё эконом класса соотношение примерно такое: на одну сдаваемую квартиру претендуют 7-8 клиентов.
- на жильё среднего уровня соотношение следующее: на одну сдаваемую квартиру претендует примерно 4-5 клиентов
- и только на сегмент элитного жилья предложение превышает спрос

Товарищ, как видно, просто глуп.
Что же цена не корректирует спрос и предложение? Разве, кто-то установил максимальную и (или) минимальную цены найма?
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Хрен агентам

Сообщение ksansan » 13 фев 2012, 20:42

а не коммерческий (ака риэлтерский) ли это проект?
bagrius
Нелегал
Сообщения: 272
Зарегистрирован: 31 май 2010, 13:17

Re: Хрен агентам

Сообщение bagrius » 14 фев 2012, 16:23

Пытался снять квартиру через агента. При осмотре квартиры была затронута тема договора. Агент вытянул свой вариант договора - читайте. Попытался возразить что мой договор о найме ничуть не хуже - был благополучно послан и агентом и собственником.
В Москве - хорошая квартира, адекватный собственник большая редкость.

P.s. собственник квартиры, в которой сейчас живу, на вопрос о регистрации пожал плечами и сказал что если надо - делай, мне всё равно
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Хрен агентам

Сообщение wasya83 » 17 фев 2012, 14:23

Думал добавить в договор найма такой пункт:"Подпись под договором найма означает согласие на вселение."
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Хрен агентам

Сообщение Дед Мазай » 17 фев 2012, 14:29

вроде ж раньше акт вселения шёл неотъемлемой частью
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Хрен агентам

Сообщение wasya83 » 17 фев 2012, 16:18

А как грамотно написать предложение в договоре найма?
Ведь паспортистки, отказывавшие людям в регистрации, заявляли, что им нужно увидеть собственника квартиры в живую, чтобы он дал согласие на вселение. По их версии, договор найма не дает согласие на вселение. Хорошо, тогда можно заключить договор найма у нотариуса; и там в договоре вставить хитрое предложение о согласии на вселение.
Подскажите, какую фразу вставить в договор найма, который будет заверять нотариус, чтобы он однозначно указывал согласие на вселение.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Хрен агентам

Сообщение Дед Мазай » 17 фев 2012, 16:25

"Квартира предоставляется Нанимателю в пользование для вселения и проживания на срок, указанный в Договоре."

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость