Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Обсуждаются проблемы покупки и аренды жилья, и в особенности - нелегалами
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7433
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Scipio » 18 окт 2016, 09:12

Artchel писал(а):Да не сказать, чтобы я за этих валютных чудиков переживал. Меня просто умиляет стойкость банкиров и их неуемная тяга к справедливости в этом вопросе.

Справедливости хотят обычно заемщики. Банкиры в этой ситуации хотят только того, чтобы договор исполнялся.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7317
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение ksansan » 18 окт 2016, 09:35

просто для уточнения:
при заключении договора, ни о какой справедливости нет и речи. все происходит исключительно на условиях банка. тоесть договор по сути на условиях одной единственной стороны.
и эту сторону еще и государство всячески защищает
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7433
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Scipio » 18 окт 2016, 09:41

ksansan писал(а):просто для уточнения:
при заключении договора, ни о какой справедливости нет и речи. все происходит исключительно на условиях банка. тоесть договор по сути на условиях одной единственной стороны.

Договор (кроме обязательного) - это всегда плод согласия двух сторон. Если заемщика не устраивают условия в одном банке, то он может обратиться в другой банк. Так работают магазины, химчистки, парикмахерские и прочие заведения в рыночной экономике. Клиент может получить и индивидуальные условия ипотечного договора (как и индивидуальные условия в магазине, парикмахерской или химчистке), но скорее всего просто кредит должен быть не на несколько млн рублей. Просто это для клиента кредит в $100.000 - это может быть охрененно много, а банк получает с этого кредита отнюдь не порядка $100.000. И даже не проценты с них, поскольку с этих процентов ему надо заплатить за пользование этими деньгами тому, у кого он их привлек. Если этот банк очень крупный и стабильный, то он может их привлечь на международных рынках по ставке LIBOR. В 2006-2007 гг 12-месячный LIBOR был больше 5% (при этом ставки по валютным ипотечным кредитам в РФ были около 10-11%). Потом стал спадать.

Вообще, если брать конкретно ситуацию с ипотекой, то банки с давних пор кредитовали в рублях. Единственное, что часто требовали первоначальный взнос больше, чем по ипотеке.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7317
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение ksansan » 18 окт 2016, 10:13

Если заемщика не устраивают условия в одном банке, то он может обратиться в другой банк

ответ имеется в очень старом анекдоте: куда ты нах с подводной лодки денешся?
в ситуации условной рыночной экономики выбор банка погоды не делает
Клиент может получить и индивидуальные условия ипотечного договора

а зачем отрываться от реалий? мы ж про ипотеку, и про то что в реале никакого выбора нет.
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 10711
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Artchel » 18 окт 2016, 10:17

Клиент спекулянта со склада резерва в голодную пору тоже заключает договор по согласию двух сторон. Выбора его никто не лишает - отдай последнее за буханку или сдохни.

Ипотечный заемщик конечно не голодающий, но и банк - не мелкий жулик.
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 10711
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Artchel » 18 окт 2016, 10:19

Вот еще один претендент на звание блюстителя строго соблюдения гражданско-правовых отношений http://uralpress.ru/news/2016/09/12/adv ... u-aristova

имеет право, чё.
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7433
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Scipio » 18 окт 2016, 10:29

Непонятно желание все нынешние проблемы свалить на банки.

Условно дорогой валютный кредит с 2014 года - это прямое следствие "патриотической" политики на Украине.

Отсутствие нормальной экономики и падение доходов населения как в реальном, так и валютном выражении - следствие просирания как государством, так и населением нефтегазовых доходов в 2000-х и неспособность/нежелание создавать условия для экономического развития. Зато, как говорит Dimm, во дворах нет места от "иномарок", в хатах эпохи 2000-х - няшные евроремонты, а в головах - приятные воспоминания от отдыха в Швейцарии.
Последний раз редактировалось Scipio 18 окт 2016, 10:31, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5442
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Дед Мазай » 18 окт 2016, 10:30

Меня сейчас жена умоляет не брать ипотеку.
Божится отречься от шоколада и таки накопить на однушку с зарплаты.
Моей.

Есть ЖСК, есть ЖНК, есть дома по 50 000 рублей "в 31 минуте от метро, лес, озеро, грибы, электричество 1,5 кВт, прописка!!!".

Заключение ипотечного договора не является обязанностью гражданина.

Но тут вопрос о основной тематике нашего форума.
Нет не потому, почему Григория Лейзеровчиа Хазина не посадили в лагерь.
А по прописке.
И по условиям договора найма.

Дешевле было бы снять квартиру.
С мебелью.
В районе с инфраструктурой.
Но будешь ограничен в гражданских правах, и под угрозой выселения без манаток практически в любой момент.
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7433
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Scipio » 18 окт 2016, 10:31

Дед Мазай писал(а):Дешевле было бы снять квартиру.
С мебелью.
В районе с инфраструктурой.
Но будешь ограничен в гражданских правах, и под угрозой выселения без манаток практически в любой момент.

Надеюсь, хотя бы в этом виноваты не банки.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5442
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Никакой льготной реструктуризации валютной ипотеки не будет.

Сообщение Дед Мазай » 18 окт 2016, 10:33

Artchel писал(а):Клиент спекулянта со склада резерва в голодную пору тоже заключает договор по согласию двух сторон. Выбора его никто не лишает - отдай последнее за буханку или сдохни.


Не про сталинские же времена вопрос.
Правда же?
Тогда же мудро на всех поделили.
Вожшь сам лично все амбарные книги пересмотрел.
И потому спать лёг уже только в 21:07.

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя