С 2015 года вводятся индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), которые позволяют возращать уплаченный НДФЛ (вводится инвестиционный налоговый вычет до 400 тыс. руб.).
Подробнее почитать можно здесь:
http://www.banki.ru/blog/artm_eyskov/4922.php
http://fs.moex.com/files/7463/
Поэтому ипотечникам выгоднее не гасить досрочно ипотеку (в пределах 400 тыс. в год, для работающих супругов - 800 тыс. в год), а заключить договор об ИИС и купить облигации фед. займа (ОФЗ).
ОФЗ приносят 8-9% годовых сейчас + вычет 13%. При этом, если деньги вносить в конце декабря, то вычет можно получить через 4 мес. Т.е. эти 13% за 4 месяца (1/3 года) в годовых равняются 39%.
Хорошая доходность.
Досрочное погашение ипотеки
Re: Досрочное погашение ипотеки
как я понял бумаг то нужно будет купить на 400 т р,а их тоже нужно где то взять(ведь ипотека еще).
-
- Нелегал
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 09 окт 2012, 10:22
Re: Досрочное погашение ипотеки
Фигня какая-то.
Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.
У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..
Никаких 400 тыр не надо. Открыть депозит можно с 3...10 тыр в кармане.
Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.
У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..
Никаких 400 тыр не надо. Открыть депозит можно с 3...10 тыр в кармане.
-
- Нелегал
- Сообщения: 685
- Зарегистрирован: 23 янв 2012, 10:14
Re: Досрочное погашение ипотеки
TavroSaratov писал(а):Фигня какая-то.
Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.
У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..
О_о

Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?
Re: Досрочное погашение ипотеки
a-saboteur писал(а):Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?
Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился. А теперь думаю, что надо было тогда на год под 17% положить, сейчас предлагают "всего" 14-15%. Но если поискать, то можно и 17 найти, только я с новыми банками не хочу связываться.
Re: Досрочное погашение ипотеки
Dimm писал(а):Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился. А теперь думаю, что надо было тогда на год под 17% положить, сейчас предлагают "всего" 14-15%. Но если поискать, то можно и 17 найти, только я с новыми банками не хочу связываться.
На самом деле немного потерял - большинство банков и не предлагало такие проценты на год. Только на 90 дней, у нас тут были желающие "вложится", договорится не удалось
-
- Нелегал
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 09 окт 2012, 10:22
Re: Досрочное погашение ипотеки
a-saboteur писал(а):TavroSaratov писал(а):Фигня какая-то.
Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.
У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..
О_о![]()
Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?
www.Banki.ru откройте - там есть фильтр "по процентам".
Особо боятся, ИМХО, не стоит - вроде же как старховка вкладов.
Да и банку уже 20 лет.
Если хотите тоже открыть депозит-могу сказать банк в личку.
Не хочу рекламировать его.

-
- Нелегал
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 09 окт 2012, 10:22
Re: Досрочное погашение ипотеки
Dimm писал(а):a-saboteur писал(а):Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?
Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился.....
Именнно!
причем многие банки поддерживали "электронное октрытие счета".
Иными словами можно было открыть один трех-месячный вклад по 21 проценту, один шестимесячный под условные 19 процентов и один годовой под 18 процентов.
На двух последних лежит минималка (шутка/пять/десять-везде же по разному).
А на момент окончания действия вклада - деньги из "вагона короткого" переносились электронно в "вагон по-длиннее".
У нас на работе многие такие паровозы строили.


Re: Досрочное погашение ипотеки
а потом банки накручивали платные услуги, фактически снижая процент
один такой банчок, сильно поднявшийся на кризисе, до сих пор:
а) считает, что я ему должен полторы кучи денег за смс-соповещения о том, что на моих счетах денег нет
б) шлёт смс-ки с предложением взять кредит
один такой банчок, сильно поднявшийся на кризисе, до сих пор:
а) считает, что я ему должен полторы кучи денег за смс-соповещения о том, что на моих счетах денег нет
б) шлёт смс-ки с предложением взять кредит
-
- Нелегал
- Сообщения: 122
- Зарегистрирован: 09 окт 2012, 10:22
Re: Досрочное погашение ипотеки
у меня пока ничего нет.
Ни процентов (еще 11 мес. ждать), ни СМСок.
Ни процентов (еще 11 мес. ждать), ни СМСок.
Вернуться в «Квартирный вопрос»
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость