Досрочное погашение ипотеки

[Deniss]

С 2015 года вводятся индивидуальные инвестиционные счета (ИИС), которые позволяют возращать уплаченный НДФЛ (вводится инвестиционный налоговый вычет до 400 тыс. руб.).
Подробнее почитать можно здесь:
http://www.banki.ru/blog/artm_eyskov/4922.php
http://fs.moex.com/files/7463/

Поэтому ипотечникам выгоднее не гасить досрочно ипотеку (в пределах 400 тыс. в год, для работающих супругов - 800 тыс. в год), а заключить договор об ИИС и купить облигации фед. займа (ОФЗ).
ОФЗ приносят 8-9% годовых сейчас + вычет 13%. При этом, если деньги вносить в конце декабря, то вычет можно получить через 4 мес. Т.е. эти 13% за 4 месяца (1/3 года) в годовых равняются 39%.
Хорошая доходность.

[inbev54]

как я понял бумаг то нужно будет купить на 400 т р,а их тоже нужно где то взять(ведь ипотека еще).

[TavroSaratov]

Фигня какая-то.

Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.

У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..
Никаких 400 тыр не надо. Открыть депозит можно с 3...10 тыр в кармане.

[a-saboteur]

Фигня какая-то.

Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.

У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..

О_о
Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?

[Dimm]

Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?

Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился. А теперь думаю, что надо было тогда на год под 17% положить, сейчас предлагают "всего" 14-15%. Но если поискать, то можно и 17 найти, только я с новыми банками не хочу связываться.

[Teacher]

Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился. А теперь думаю, что надо было тогда на год под 17% положить, сейчас предлагают "всего" 14-15%. Но если поискать, то можно и 17 найти, только я с новыми банками не хочу связываться.

На самом деле немного потерял - большинство банков и не предлагало такие проценты на год. Только на 90 дней, у нас тут были желающие "вложится", договорится не удалось

[TavroSaratov]

Фигня какая-то.

Давно известно, что "досрочные деньги" надо не в гоптоеку вкидывать, а в депозит.

У меня гопотека 10,9% годовых.
Досрочные взносы кидаю в депозит, который 17,55% годовых..

О_о
Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?

www.Banki.ru откройте - там есть фильтр "по процентам".

Особо боятся, ИМХО, не стоит - вроде же как старховка вкладов.
Да и банку уже 20 лет.

Если хотите тоже открыть депозит-могу сказать банк в личку.
Не хочу рекламировать его.

[TavroSaratov]

Это где такие конские проценты? Да ещё от 3 тысяч рублей?
И не страшно нести денюжку в банк, дающий такие условия?

Многие банки в конце 2014 года предлагали открыть рублевые депозиты аж под 21%. Я в своем банке в декабре открыл депозит под 19,5% на 3 месяца, неплохо наварился.....

Именнно!
причем многие банки поддерживали "электронное октрытие счета".
Иными словами можно было открыть один трех-месячный вклад по 21 проценту, один шестимесячный под условные 19 процентов и один годовой под 18 процентов.
На двух последних лежит минималка (шутка/пять/десять-везде же по разному).

А на момент окончания действия вклада - деньги из "вагона короткого" переносились электронно в "вагон по-длиннее".

У нас на работе многие такие паровозы строили.

[Дед Мазай]

а потом банки накручивали платные услуги, фактически снижая процент

один такой банчок, сильно поднявшийся на кризисе, до сих пор:
а) считает, что я ему должен полторы кучи денег за смс-соповещения о том, что на моих счетах денег нет
б) шлёт смс-ки с предложением взять кредит

[TavroSaratov]

у меня пока ничего нет.
Ни процентов (еще 11 мес. ждать), ни СМСок.