Сколько платите за съёмную квартиру?

Обсуждаются проблемы покупки и аренды жилья, и в особенности - нелегалами

Сколько платите в месяц за съёмное жильё?

Опрос закончился 22 апр 2009, 09:59

не плачу (живу в своей квартире, с роднёй, за счёт фирмы)
2
6%
менее 15 тыс. руб.
8
25%
16-19 тыс. руб.
6
19%
20-23 тыс. руб.
7
22%
24-27 тыс. руб.
4
13%
28-31 тыс. руб.
3
9%
32-35 тыс. руб.
2
6%
36-40 тыс. руб.
0
Голосов нет
41-50 тыс. руб.
0
Голосов нет
более 50 тыс. руб.
0
Голосов нет
 
Всего голосов: 32
Аватара пользователя
Свой
Нелегал
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 13:16

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение Свой » 04 май 2009, 09:30

Вот я и воспользовался пердложениями из ЦИАНа.
Вместо страшно убитой однушки за 21000 р. сняли вполне приличную двушку с изолированными комнатами в 100 метрах от предыдущей квартиры всего за 25000 руб. Имеем тот же район (ребёнок привык к школе), 3 мин от метро, рядом 2 парка (люблю пробежки по вечерам), империя фитнеса в шаговой доступности и др... Агент, хотевшая 50% от сделки, сделала скидку и согласилась на 10000 руб. Хозяева, хотевшие 27000 руб тоже сделали скидку до 25000 руб. Составлено 2 договора на год: один с реальной суммой, а другой сами знаете для чего в случае чего.
gvr
Праздношатающийся
Сообщения: 65
Зарегистрирован: 19 дек 2008, 14:49

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение gvr » 04 май 2009, 09:49

Свой писал(а):Вот я и воспользовался пердложениями из ЦИАНа.
Вместо страшно убитой однушки за 21000 р. сняли вполне приличную двушку с изолированными комнатами в 100 метрах от предыдущей квартиры всего за 25000 руб. Имеем тот же район (ребёнок привык к школе), 3 мин от метро, рядом 2 парка (люблю пробежки по вечерам), империя фитнеса в шаговой доступности и др... Агент, хотевшая 50% от сделки, сделала скидку и согласилась на 10000 руб. Хозяева, хотевшие 27000 руб тоже сделали скидку до 25000 руб. Составлено 2 договора на год: один с реальной суммой, а другой сами знаете для чего в случае чего.


А как торговались? Какими аргументами скинули цены?
Аватара пользователя
Свой
Нелегал
Сообщения: 325
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 13:16

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение Свой » 04 май 2009, 10:51

gvr писал(а):А как торговались? Какими аргументами скинули цены?

Пара розеток еле дышала (хотя сам с элетричеством на ты), телевизор всего один, санузел совмещённый...
Есть мол ещё парочка вариантов. Надо сходить, на них посмотреть. Давайте мы вам вечером позвоним и дадим ответ... Как-то вот так и торговались.
Аватара пользователя
leonidas
Нелегал
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 30 мар 2009, 23:28
Откуда: Moscow

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение leonidas » 04 май 2009, 20:08

1 комн. квартира в хорошем состоянии, 15 мин от метро, в 10 минутах парк

25 000 + ~ 900-1000 (свет + телефон + сигнализация)
TAlexeyFT
Нелегал
Сообщения: 925
Зарегистрирован: 12 май 2009, 15:04

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение TAlexeyFT » 23 июл 2009, 10:05

2 ком. в новом доме на Коровинском ш., ремонт от застройщика. + хлам от хозяйки. за 28000 тыс + коммуналка 1000.
до метро далековато, до парка 10-15 мин. пешком. Школа - вид из окна. Считаю дороговато. за 25000 было бы нормально. Хозяйка на регу. не согласна.
Аватара пользователя
prihod
Модератор
Сообщения: 1749
Зарегистрирован: 01 янв 2009, 09:11
Откуда: Moscow
Контактная информация:

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение prihod » 24 июл 2009, 12:04

Знакомые снимают за 26 000 двушку возле Коломенской, снизили с 34.
O4karik
Праздношатающийся
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 авг 2009, 22:47

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение O4karik » 08 авг 2009, 21:37

Поделитесь информацией. Как Вы в Москве квартиру снимаете самостоятельно или через агентство?
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение ppvlad » 10 авг 2009, 08:20

агентсва профессионально паразитируют на этом рынке, поэтому снять мимо агентства маловероятно. другой вопрос что сейчас арендаторов меньше арендодателей и комиссионные агентов снижаются (активно и нагло торгуйтесь! никакой пользы от агента вы не получите - он вам не нужен совсем)

поставьте себя на место наймодателя - что вам проще: самому ходить объявления "сниму" читать, звонить, таскаться хату показывать или тупо позвонить агентству и сказать "хачю сдать"?

но шанс всегда есть - кто-то съезжает, у кого-то знакомые хотят сдать и безуспешно и т.п.
O4karik
Праздношатающийся
Сообщения: 9
Зарегистрирован: 04 авг 2009, 22:47

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение O4karik » 10 авг 2009, 18:42

ppvlad писал(а):агентсва профессионально паразитируют на этом рынке, поэтому снять мимо агентства маловероятно. другой вопрос что сейчас арендаторов меньше арендодателей и комиссионные агентов снижаются (активно и нагло торгуйтесь! никакой пользы от агента вы не получите - он вам не нужен совсем)

поставьте себя на место наймодателя - что вам проще: самому ходить объявления "сниму" читать, звонить, таскаться хату показывать или тупо позвонить агентству и сказать "хачю сдать"?

но шанс всегда есть - кто-то съезжает, у кого-то знакомые хотят сдать и безуспешно и т.п.

У нас в Челябинске полно объявлений о сдаче квартиры от собственников например в газете "Из рук в руки" (не сочтите за рекламу). Мне недавно привезли эту газету из Москвы, там таких объявлений единицы. В каких газетах или может в интернете можно найти наиболее полный список предложений?

Также в этой газете увидел объявления о сдаче комнат в общаге от 2,5 до 7 тыс р. С евроремонтом, с фотографиями! В чем подвох? Даже у нас в городе за 3 тысячи комнату не снимешь.
Аватара пользователя
ppvlad
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1416
Зарегистрирован: 05 фев 2009, 12:40
Откуда: москва
Контактная информация:

Re: Сколько платите за съёмную квартиру?

Сообщение ppvlad » 11 авг 2009, 08:35

> У нас в Челябинске


здесь не челябинск, здесь другие деньги и бдугие масштабы. здесь скупается весь рынок на корню.
и арендатор другой - с деньгами (до недавнего времени) и рынок (опять до недавнего времени - арендаторов было больше чем квартир).

2,5 - 7 за комнату в общаге с ремонтом? может в сутки?

на циане смотрите www.cian.ru
и всегда помните что ЛЮБЫЕ источники хоть печатные хоть интернетные манипулируемы крупными участниками рынка. например в августе-сентябре рынок ВСЕГДА рос (версия: студни понаехавшие взрывают его спросом), поэтому все источники дружно СИМУЛИРУЮТ рост цен в этот период (и снимать в это период крайне невыгодно).

но "сейчас" не "тогда" и никаких причин рынку НЕ ПАДАТЬ нет.

в любом случае попасть с улицы на прямого сдатчика минуя агента это практически нулевая вероятность и я объяснил почему - рынок профессионально пылесосится в индустриальных масштабах, никакому частнику там не пробиться (ну вот вы напечатете на принтере ну пусть сто объяв "семья снимет жильё", провисит оно пускай одни сутки пока его не сорвут, а агентсва точно такими в три слоя заклеят весь район до самых крыш и трижды в неделю это повторят)

кроме того хозяйка всё равно постарается кинуть на эти комиссионные (её племянник выдаст себя за "огента" и попытается срубить "за услуги" ещё копеечек). помните что на этом рынке только жульё и ведите себя соответсвенно.

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость