Новости градостроительного нормирования

Обсуждаются проблемы покупки и аренды жилья, и в особенности - нелегалами
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7517
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Scipio » 22 мар 2017, 20:31

Artchel писал(а):
Scipio писал(а):Скорее из области строительства, а не градостроительства, но все равно порадовало.

Сегодня принимал квартиру по 214-ФЗ. При приемке выдали пожарный шланг, сказали, что выдача полагается по действующим нормам. Таки наше государство заботится о нас.

У меня тоже такой есть и даже труба к нему с вентилем. Есть еще и батарея тут же, в туалете, чугунная почему-то. Как-то этот шланг в этом мешке положили на батаерю и мешок расползся на лоскуты. Так что не кладите, если что.

О как, спасибо, буду знать.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Дед Мазай » 23 мар 2017, 12:30

Законец интересный вырисовывается.

Для реконструируемых территорий строительные нормы Москвы имеют приоритет над федеральными.
Штука в том, что при утрате приоритета, московские нормы были, вроде бы, признаны вообще недействующими.
То есть, их как бы и нет.
Или я не совсем в курсе?
Но в СПб точно так.
Юрбарыги их убрали из баз при обновлении.

При невозможности выполнения норм по
- санитарии
- пожарной безопасности
- ГО,
допускается разработка специальных ТУ (СТУ).

Штука в том, что по пожарке сейчас ФЗ (Техрегламент о требованиях пожарной безопасности 123-ФЗ) предусматривает три варианта:
1. полное соблюдение всех НТД (de-facto тут подзаконные акты в части нормирования измеряемых показателей имеют приоритет перед ФФЗ,- оно и понятно: ВНИИПО легче достучаться, до МЧС, чем до Госдумы);
2. обоснование отступлений расчётом пожарного риска (риск гибели человека при пожаре в безразмерных долях в год);
3. разработка СТУ.

По санитарии каждое отступление от норм должно подтверждаться расчётом, который, в свою очередь, подлежит согласованию в Потребнадзоре.

По ГО местными НПА просто дано предписание принимать проекты на экспертизу, выдавать разрешения на строительство и так далее без разработки мероприятий.
Ну а там, где без того точно никак* - никто ещё не слыхивал о возможности отступления от норм (наполовину секретных)

То есть, закон - ни в манду, ни в красную армию.
С уже существующей нормативной базой не дружит.

____________________________________________________________
*- ситуативно решается, то заказчиком, то инспектором строительного надзора, то непойми кем
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7517
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Scipio » 24 мар 2017, 11:41

Вот еще интересная тема со "свободной планировкой". Нынче часто сдают квартиры без внутренних стен якобы для удобства собственника. Если их не возводить , то кому жилинспекция может выкатить претензию? Если собственнику, то получается формально, что на нем лежит обязанность достроить хату после сдачи якобы готовой?
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Дед Мазай » 24 мар 2017, 11:48

Насколько я понимаю, должны быть какие-то обязательства собственника перед управляющей компанией.

Там с шумоизоляцией не всё просто.
Особенно в монолитном доме.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7317
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение ksansan » 29 мар 2017, 17:53

думаю сюда эта новость очень хорошо вписывается

МОСКВА, 29 марта. /ТАСС/. Президент РФ Владимир Путин своим указом наделил Федеральную службу охраны (ФСО) России правом принимать решения об изъятии земельных участков для госнужд РФ. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации.

Указом вносится изменение в положение о ФСО России, согласно которому Служба теперь «принимает решения об изъятии земельных участков для государственных нужно Российской Федерации в целях строительства и реконструкции объектов федерального значения, которые необходимы для осуществления полномочий ФСО России». Указ вступает в силу со дня подписания.

Ранее у ФСО не было права изымать земли, Служба имела лишь право бессрочно пользоваться земельными участками.
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Дед Мазай » 24 авг 2017, 11:54

Между, тем, Дмитрий Анатольевич Песец-Уточник проснулся и надавал поручения.

Переработать нормы с учётом понятий о комфортной городской среде.
Похоже, что до октября уже должны ввести в действие :o

Ну ладно, "устойчивое развитие" пропихнули - хвала Одину, что начальство не особо в курсе этого термина.

"Агломерации" не прошли. Сплюнем через левое плечо и перекрестимся.

Но, видимо, теперь Остоженки поползут метастазами по стране - как некогда Черёмушки...
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7517
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Scipio » 24 авг 2017, 12:34

Дед Мазай писал(а):Но, видимо, теперь Остоженки поползут метастазами по стране - как некогда Черёмушки...

Это как?
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5499
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Новости градостроительного нормирования

Сообщение Дед Мазай » 24 авг 2017, 13:36

как кривая вывезет

Вернуться в «Квартирный вопрос»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 2 гостя