Риелторские советы

Юмор, перепалки и вообще ни о чем
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Риелторские советы

Сообщение wasya83 » 25 апр 2011, 19:10

Вопрос дискуссионный, можно обсудить его вместе: на сколько уменьшается продажная стоимость квартиры, если в ней прописан левый человек, который не хочет выписываться?
Покупателю лишний геморрой с многолетним судом не нужен. С другой стороны, продавец может очень сильно понизить цену квартиры, чтобы ее продать. Ну и насколько же падает в цене такая проблемная квартира? Я считаю, что очень значительно.
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 11037
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: Риелторские советы

Сообщение Artchel » 25 апр 2011, 19:20

wasya83 писал(а):Вопрос дискуссионный, можно обсудить его вместе: на сколько уменьшается продажная стоимость квартиры, если в ней прописан левый человек, который не хочет выписываться?

Коэффициент понижения стоимости квартиры прямо пропорционален произведению количества прописанных на сумму накалов пропискоза собственника-продавца и покупателя-пропискозника. Умножаем коэффициент на рыночную стоимость квартиры и получаем стоимость квартиры. Возможны дополнительные коэффициенты, если покупатель не страдает пропискозом, но не обладает деловой жилкой или обладает даром-убеждения и не имеет совести одновременно.
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Риелторские советы

Сообщение wasya83 » 30 апр 2011, 19:41

Вот это новость http://realty.mail.ru/news/8049.html Прописка не помогла Жанне Эппле отстоять квартиру и право проживания в ней.
Интересно, если бы Жанна Эппле не купила бы трехкомнатную квартиру, то решение суда было бы другим? Суд оставил бы за Жанной право проживания в квартире, потому что она там была прописана?
Третий сценарий. Разведенный муж захотел вернуть себе квартиру. У Жанны другого жилья нет. Ну, может быть, есть домик в деревне, но она это скрывает. Муж продает квартиру. Так что, новый покупатель может по решению суда лишить Жанну прописки и выкинуть ее на улицу? Я слышал версию, что нужно предоставить другое жилье, например, купить комнату выселяемому человеку.
Аватара пользователя
Voldemar
Модератор
Сообщения: 6897
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 17:19
Откуда: Планета Земля

Re: Риелторские советы

Сообщение Voldemar » 30 апр 2011, 19:54

wasya83 писал(а):Вот это новость http://realty.mail.ru/news/8049.html Прописка не помогла Жанне Эппле отстоять квартиру и право проживания в ней.
Интересно, если бы Жанна Эппле не купила бы трехкомнатную квартиру, то решение суда было бы другим? Суд оставил бы за Жанной право проживания в квартире, потому что она там была прописана?
Третий сценарий. Разведенный муж захотел вернуть себе квартиру. У Жанны другого жилья нет. Ну, может быть, есть домик в деревне, но она это скрывает. Муж продает квартиру. Так что, новый покупатель может по решению суда лишить Жанну прописки и выкинуть ее на улицу?

[:||||||||||||||||:]

wasya83 писал(а):Я слышал версию, что нужно предоставить другое жилье, например, купить комнату выселяемому человеку.

O, really? :mrgreen:
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 11037
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: Риелторские советы

Сообщение Artchel » 30 апр 2011, 20:09

Фрез был уверен, что суд встанет на его сторону – как ни как, квартиру ему завещала его собственная мать, причем до того, как он женился на Эппле, так что бывшая жена никакого отношения к этой недвижимости не имеет. Однако Останкинский суд рассудил иначе, и Жанна стала обладательницей половины "однушки".


Наши судьи до такой степени независимы?
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Риелторские советы

Сообщение ksansan » 30 апр 2011, 21:45

серега сидит на форуме под видом простого пользователя трет неудобные посты и выявляет неугодных! так что данный ресурс только для отслеживания!
Последний раз редактировалось ksansan 30 июл 2011, 13:24, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
Voldemar
Модератор
Сообщения: 6897
Зарегистрирован: 28 дек 2008, 17:19
Откуда: Планета Земля

Re: Риелторские советы

Сообщение Voldemar » 30 апр 2011, 22:34

ksansan писал(а):
Artchel писал(а):Наши судьи до такой степени независимы?

да до такой! и от здравого смысла и от закона независимы! наши судьи самые судейские судьи в мире! хвала небесам!

Конечно же. Путлер же, вождь рашкован, говорил, что суд РФ независимый, в том числе, видимо, и от здравого смысла и от закона.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: Риелторские советы

Сообщение ksansan » 30 апр 2011, 23:31

серега сидит на форуме под видом простого пользователя трет неудобные посты и выявляет неугодных! так что данный ресурс только для отслеживания!
Последний раз редактировалось ksansan 30 июл 2011, 13:25, всего редактировалось 1 раз.
wasya83
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 1785
Зарегистрирован: 02 мар 2009, 01:33
Откуда: Санкт-Петербург

Re: Риелторские советы

Сообщение wasya83 » 30 апр 2011, 23:52

Обратите внимание, что отсудить квартиру получилось только со второй попытки. Первый суд вынес другое решение.
На форумах часто подымают вопросы: мать мужа не хочет прописывать невестку, потому что в случае развода придется разменивать квартиру. Да что там далеко ходить, вот пример http://otvet.mail.ru/question/30215265/
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: Риелторские советы

Сообщение Дед Мазай » 02 май 2011, 12:23

wasya83 писал(а):Обратите внимание, что отсудить квартиру получилось только со второй попытки. Первый суд вынес другое решение.
На форумах часто подымают вопросы: мать мужа не хочет прописывать невестку, потому что в случае развода придется разменивать квартиру. Да что там далеко ходить, вот пример http://otvet.mail.ru/question/30215265/


какие-то болезненные интроверты, чтоли
соберутся на форум и обсуждают свои мнения и страхи
окружающую действительность обсуждать людям неинтересно

Вернуться в «Флуд»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость