курс доллара. Ваше виденье ситуации

Юмор, перепалки и вообще ни о чем
Аватара пользователя
Иванов Иван Иванович
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 2867
Зарегистрирован: 09 янв 2009, 17:48

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение Иванов Иван Иванович » 06 сен 2015, 17:11

ksansan писал(а):нефть топчется в районе 49 за бочку. а рубель круто дешевеет.
что бы это означало?

Похоже, что ЦБ зелеными бумажками тарится.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение ksansan » 01 окт 2015, 10:00

Минфин согласился освободить ипотечников от уплаты НДФЛ с выгоды от реструктуризации долга
\
Минфин согласился на изменение Налогового кодекса в пользу ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложной жизненной ситуации, пишет «Коммерсант». Ведомство готово избавить их от необходимости уплачивать НДФЛ с выгоды, полученной в результате реструктуризации ипотеки в рамках специально запущенной госпрограммы, говорится в его официальном ответе на запрос Ассоциации российских банков (АРБ).

Согласно обращению АРБ, обязанность уплачивать НДФЛ у заемщиков возникала в двух случаях. Первый — когда банк конвертирует ему валютный долг в рублевый и при этом прощает часть долга (до 400 тыс. рублей по условиям программы, половину из которых банку компенсирует Агентство по ипотечному жилищному кредитованию). Второй — при снижении ставки по кредиту как минимум до 2/3 ставки рефинансирования ЦБ (то есть до 5,5% годовых). АРБ просила Минфин избавить заемщиков от НДФЛ (13%) в этих ситуациях.

Банкиры считают, что поправки помогут повысить эффективность программы. «Наличие материальной выгоды, возникающей при прощении долга или снижении ставки, — это то, что заставляет заемщиков идти на реструктуризацию, и отказ от ее налогообложения, безусловно, будет позитивно влиять на взгляд заемщиков на программу», — отмечает директор департамента ипотечного кредитования Банка Москвы Георгий Тер-Аристокесянц. Более того, хотя в предложениях банковского сообщества речь идет только о налоговых послаблениях для участников госпрограммы, банкиры рассчитывают, что соответствующая норма будет общей и распространится на любую реструктуризацию ипотеки.

Впрочем, правозащитники настаивают, что все это лишь громкие слова о якобы имеющей место помощи ипотечным заемщикам. На самом же деле банки, несмотря ни на какие заявления властей, не идут и не пойдут по собственной воле на выгодную для заемщиков реструктуризацию, соответственно, у заемщиков нет и выгоды, которую надо избавлять от налога. «В других странах, где валютные ипотечные заемщики оказались в тяжелой ситуации, за проблему брались решительнее, например в Венгрии конвертация по льготному курсу была обязательной для банков», — отмечает глава Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. По его мнению, подобные «косметические» изменения явно не та форма поддержки, в которой сейчас нуждаются валютные заемщики.
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 11037
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение Artchel » 01 окт 2015, 13:38

При Кудрине такого бы не было. Распустились.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение ksansan » 07 окт 2015, 10:00

Сбербанк стал первым банком, полностью решившим вопросы по валютным ипотечным заемщикам. Об этом еще 1 октября доложила президенту Владимиру Путину член Совета по правам человека Елена Николаева, пишут "Ведомости". По ее словам, всем заемщикам были предложены такие условия, на которые они согласились.Николаева указала на то, что заемщики знали, на какие риски шли, когда брали валютную ипотеку. В то же время она подчеркнула, что было невозможно допустить нарушения конституционных прав граждан на жилище, выселения россиян, не справляющихся с долговым бременем, на улицу. "Могу сказать, что мало кто реструктурировал свой кредит по текущему курсу, практически всем были предложены более выгодные условия, иначе заемщики на это бы не пошли", - заявила Николаева.


По данным осведомленных источников, при переводе валютной ипотеки в рубли Сбербанк применял курс, который рекомендовал ЦБ, составляющий 39,4 руб./$. При этом курс, ставка и схема рефинансирования у всех были разные, все зависело от соотношения ставка/курс, но некоторым банк пересчитывал долг по курсу, рекомендованному ЦБ. Кроме того, Сбербанк конвертировал валютные кредиты летом, когда доллар стоил 50 руб. и разрыв с реальной стоимостью валюты был не слишком большой. Между тем, представитель Сбербанка опроверг информацию о том, что банк пересчитывал валютную ипотеку по рекомендованному регулятором курсу, уточнив, что Сбербанк в индивидуальном порядке проводит конвертацию валютной ипотеки "на условиях, устраивающих банк и клиента".
Аватара пользователя
Artchel
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 11037
Зарегистрирован: 15 мар 2010, 13:04

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение Artchel » 07 окт 2015, 11:24

Что характерно, не сдох ведь банк.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение ksansan » 07 окт 2015, 11:30

не менее характерна темнота в вопросе где была взята курсовая разница?
думаю не всем банкам так повезет
Аватара пользователя
Дед Мазай
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 5715
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 08:03

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение Дед Мазай » 07 окт 2015, 11:38

ksansan писал(а):не менее характерна темнота в вопросе где была взята курсовая разница?
думаю не всем банкам так повезет


полагаю, что разница была взята из уменьшения убытков ниже прогноза
точно, что из увеличения срока кредита

так что если считать cash flow, то могло денег даже прибавиться



у меня мама недавно реструктуризовала ипотеку
13 лет вместо трёх
плюс привлечение созаёмщика
Аватара пользователя
Scipio
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7782
Зарегистрирован: 25 дек 2008, 04:13
Откуда: Московская область

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение Scipio » 07 окт 2015, 12:12

Дед Мазай писал(а):полагаю, что разница была взята из уменьшения убытков ниже прогноза

Для ипотеки с небольшим первоначальным взносом и ранней фазой выплат наверняка это так, поскольку потери банка при продаже залога будут под 50%.

Но для поздней ипотеки это или убыток или действительно реструктуризация с увеличением отложенных процентов.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение ksansan » 06 ноя 2015, 09:40

СМИ: Газпромбанк установил льготный курс для валютных ипотечников

06.11.2015 08:34 •  725


Банки предлагают вносить платежи по валютной ипотеке по льготному курсу. В частности, Газпромбанк установил для таких платежей курс 50 рублей за доллар и 60 рублей за евро, следует из письма, которое банк разослал своим заемщикам (есть у «Ведомостей»). Представитель Газпромбанка подтвердил существование такой программы.

Вносить платежи по нерыночному курсу заемщики смогут с 30 октября 2015 по 31 марта 2016 года, но банк оставляет за собой право изменить его в зависимости от рыночной ситуации, рассказывает замначальника департамента розничных продуктов Газпромбанка Юлия Елсукова. Программа касается всех платежей, но не рефинансирования, подчеркивает она: это погашение текущих платежей (тела долга и процентов), просроченной задолженности, досрочное погашение.

Банк решил пойти навстречу заемщикам и выбрал средний курс, поясняет Елсукова, это не совсем то, о чем заявляли депутаты и ЦБ (регулятор рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку по курсу 39 рублей за доллар), но это и не тот реальный курс, который для заемщиков непосилен. «Для заемщиков, в нашем понимании, это даст облегчение в их платежах, и для банка убыток будет носить допустимый размер в отличие от ситуации, когда клиенты стали бы вносить платежи по курсу на дату выдачи кредита», — считает она.

Заемщица Газпромбанка говорит, что такая возможность облегчила как ее положение, так и ряда других заемщиков. Поскольку срок программы ограничен, многие сейчас берут потребительские кредиты, чтобы досрочно погасить часть долга по льготному курсу, сообщает она.

У Газпромбанка 549 валютных ипотечных заемщиков, портфель валютной ипотеки — 45 млн долларов. Банк ожидает убытка от применения льготного курса в 50—60 млн рублей, говорит Елсукова. «В то же время мы заинтересованы в том, чтобы валютная ипотека благополучно погашалась», — указывает она.

Летом Газпромбанк хотел запустить программу конвертации валютной ипотеки по льготному курсу, рассказали два его заемщика и человек, входящий в инициативную группу валютных ипотечников. Однако, по их словам, официально об этой программе банк своих клиентов не информировал, на этих условиях банк рефинансировал кредиты только нескольким заемщикам, после чего закрыл программу.
Аватара пользователя
ksansan
Нелегал-рецидивист
Сообщения: 7318
Зарегистрирован: 06 июн 2010, 12:57
Откуда: Пуйлостан

Re: курс доллара. Ваше виденье ситуации

Сообщение ksansan » 17 ноя 2015, 10:36

нигде не могу найти графиков выплат по внешнему долгу с разбивкой ну скажем по неделям или по числам внутри месяца. помесячный график есть на сайте ЦБ, а вот внутримесячный никак не находится.
где искать?

Вернуться в «Флуд»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость